|
 |
 |
| Teknik Şartname Mahal Listesi |
|
GENEL TEKNİK ŞARTNAME VE MAHAL LİSTESİ |
| A4 , A , B , D Tipi dairelerde | B1+ , C1+ , D1+ Tipi dairelerde | | TAŞIYICI SİSTEM | Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine Betonarme Tünel Kalıp Sistemi ile inşa edilmiştir. C25 ve C30 standardında beton kullanılmıştır. | Depreme dayanıklı kayalık zemin üzerine Betonarme Tünel Kalıp Sistemi ile inşa edilmiştir. Yeni yönetmelikler çerçevesinde C35 standardında beton kullanılmıştır | | APARTMAN GİRİŞİ VE MERDİŞVENLER | Suni taş yer kaplaması, demirden mamul ana merdiven ve yangın merdiven korkulukları, alüminyum apartman giriş kapısı | Mermer yer kaplaması, alüminyum ana merdiven korkulukları, demirden mamul yangın merdiven korkulukları, ferforje apartman giriş kapısı | | DUVARLAR | Yapının taşıyıcı elemanları betonarme , taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları yerine göre tuğla ve pomza bloktan imal edilmiştir. | Yapının taşıyıcı elemanları betonarme , taşıyıcı olmayan dış cephe ve bölme duvarları tuğladan imal edilmiştir. | | DOĞRAMALAR | PVC esaslı , çift camlı pencere doğramaları | PVC esaslı , çift camlı pencere doğramaları | | PANJURLAR | Dış cephe pencere ve doğramaların tümünde PVC veya Alüminyum stor panjur yapılmıştır. (A4 tipi dairelerde 3 adedi motorlu olmak üzere Alüminyum panjur yapılmıştır) | Dış cephe pencere ve doğramaların tümünde PVC panjur , salon balkon kapısına motorlu Alüminyum panjur yapılmıştır | | KAT DÖŞEMESİ ISI VE SES İZOLASYONU | - | Daire döşemelerinde ses ve ısı izolasyonu uygulanmıştır. | | BİNA İZOLASYONU | Dış duvarlarda içten ısı izolasyonu uygulanmıştır. | Dış duvarlarda dıştan mantolama uygulanmıştır | | MERKEZİ TV SİSTEMİ | Tüm dairelere standart olarak yayın yapacak merkezi uydu TV sistemi kurulmuştur. | Tüm dairelere standart olarak yayın yapacak , her bina için ayrı ayrı çanak anten TV sistemi kurulmuştur. | | KLİMALAR | A4 tipi dairelerde 2 adet klima teslim edilmektedir. Diğer tip dairelerde elektrik donanımı hazırlanmıştır. | Salonda 1 adet klima , diğer odalarda elektrik donanımı hazırlanmıştır. | | ÇATI | Yapının tavan betonu üzerine metal oturtma çatı yapılmış, üzeri shingle, tabliye üzeri ise şilte tipi cam yünü ile kaplanmıştır. | | KAPILAR | İç kapılar monoblok kapı, dış kapılar TSE li çelik kapıdır. Aksesuarlar 1. sınıf olarak monte edilmiştir. | | PODYA VE EŞİKLER | Eşikler ve pencere podyaları mermerden imal edilmiştir. | | BACALAR | Dairelerin salon,banyo ve yatak odalarından birine ve ayrıca mutfağa, projesinde gösterilen yere sifon baca konmuştur. | | BAHÇE DÜZENLEMESİ | Tüm bahçe düzenlemesi, hazırlanan peyzaj projesine göre tarafımızdan yapılmaktadır. | | TESİSAT | Her dairede, 24 saat sıcak su ve kendine ait sıcak su sayacı bulunmakta, blok bazında ısınma ise doğalgazlı yoğuşmalı kazanla sağlanmaktadır. Her dairede “ısındığın kadar ödeme sistemi” (Kalorimetre) bulunmaktadır.Ayrıca yangın ihbar sistemi kurulmuştur. | | GÜVENLİK | Konutlarımız; çevre duvarları, duvar üstü çitleri, fotoselli ve kameralı çevre güvenlik sistemi ile korunmaktadır. Ada girişinde ayrıca güvenlik kulübesi bulunmaktadır. | | OTOPARK | Her daire için asgari 1 otopark yapılmıştır | | ASANSÖR | TSE ve CE belgeli, frekans konvertörlü asansör kullanılmaktadır. | | İNTERKOM | Dairelerle apartman girişi ve dairelerle güvenlik kulübesi arasında iletişimi sağlamak amacıyla görüntülü interkom sistemi kurulmuştur | |
|
| A4 , A , B , D Tipi dairelerde | B1+ , C1+ , D1+ Tipi dairelerde | | ANTRE VE KORİDOR
| DÖŞEME KAPLAMASI | 1. sınıf 33x33 cm seramik | 1. sınıf 40x40 cm seramik | | DUVAR KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri saten boya | Alçı sıva üzeri saten boya | | TAVAN KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri plastik boya | Alçı sıva üzeri plastik boya | | DOLAPLAR | Daire girişinde vestiyer | Daire girişinde tavana kadar vestiyer | | İNTERKOM | Blok girişi ve ada girişine bağlı görüntülü interkom | Blok girişi ve ada girişine bağlı görüntülü interkom | | SALON | DÖŞEME KAPLAMASI | E1 sınıfı laminat parke | E1 sınıfı laminat parke | | DUVAR KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri saten boya | Alçı sıva üzeri saten boya | | TAVAN KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer | Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer | | EBEVEYN YATAK ODASI | DÖŞEME KAPLAMASI | E1 sınıfı laminat parke | E1 sınıfı laminat parke | | DUVAR KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri saten boya | Alçı sıva üzeri saten boya | | TAVAN KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer | Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer | | YATAK ODALARI | DÖŞEME KAPLAMASI | E1 sınıfı laminat parke | E1 sınıfı laminat parke | | DUVAR KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri saten boya | Alçı sıva üzeri saten boya | | TAVAN KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer | Alçı sıva üzeri plastik boya, kartonpiyer | | BANYOLAR | DÖŞEME KAPLAMASI | 1. sınıf 33x33 cm seramik | 1. sınıf 40x40 cm seramik | | DUVAR KAPLAMASI | Asma tavana kadar ,1. sınıf 25x40 cm seramik + bordür | Asma tavana kadar ,1. sınıf 20x45 cm seramik + bordür | | TAVAN KAPLAMASI | Alüminyum asma tavan ve aspiratör | Alüminyum asma tavan ve aspiratör | | ARMATÜRLER | ADEL ve AR marka armatür | ECA marka armatür | | VİTRİFİYE | Oval oturmalı küvet, klozet, duşakabin, mix batarya, antibakteriyel 3 fonksiyonlu duş seti (A4 tipi dairelerde Jakuzi) | Oval oturmalı küvet,klozet, temperli duşakabin, mix batarya, antibakteriyel 3 fonksiyonlu duş seti | | HİLTON LAVABO | Dolaplı ve aynalı Hilton lavabo, mix batarya | Dolaplı ve aynalı granit tezgahlı ,özel tasarım Hilton lavabo, mix batarya | | DUŞAKABİN | Polistren duşa kabin, A4 dairelerde temperli duşakabin. | Temperli cam duşakabin | | WC (Yalnızca C ve C1+ Tipi dairelerde) | DÖŞEME KAPLAMASI | 1. sınıf 33x33 cm seramik | 1. sınıf 40x40 cm seramik | | DUVAR KAPLAMASI | Asma tavana kadar ,1. sınıf 25x40 cm seramik + bordür | Asma tavana kadar ,1. sınıf 20x45 cm seramik + bordür | | TAVAN KAPLAMASI | Alüminyum asma tavan ve aspiratör | Alüminyum asma tavan ve aspiratör | | VİTRİFİYE | Klozet, ayaklı lavabo,ayna , etejer | Klozet, ayaklı lavabo,ayna , etejer | | MUTFAK | DÖŞEME KAPLAMASI | 1. sınıf 33x33 cm seramik | 1. sınıf 40x40 cm seramik | | DUVAR KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri saten boya, tezgah-dolap arası seramik | Alçı sıva üzeri saten boya, tezgah-dolap arası seramik | | TAVAN KAPLAMASI | Alçı sıva üzeri plastik boya | Alçı sıva üzeri plastik boya | | DOLAPLAR | Kapaklar 18 mm , E1 laminat kaplama, ISO standardına uygun menteşeler, çekmecelerde çarpmayı engelleyici sistem, kaşıklık, çöp kovası, tencere çekmecesi | Kapaklar 18 mm , E1 laminat kaplama, ISO standardına uygun menteşeler, çekmecelerde çarpmayı engelleyici sistem, kaşıklık, çöp kovası, tencere çekmecesi | | EVİYE | ISO 9001 sertifikalı ithal eviye | ISO 9001 sertifikalı ithal eviye | | ARMATÜR | ADEL ve AR marka armatür | ECA marka armatür | | TEZGAH | Laminat mutfak tezgahı (A4 tipi dairede granit tezgah) | Granit mutfak tezgahı | | DAVLUMBAZ | ESTY marka paslanmaz çelik davlumbaz | FRANKE VEYA SIEMENS marka paslanmaz çelik davlumbaz | | ÇÖP ÖĞÜTÜCÜ | CE belgeli ve ISO 9001 sertifikalı ithal çöp öğütücü | CE belgeli ve ISO 9001 sertifikalı ithal çöp öğütücü | | ANKASTRE BEYAZ EŞYA | FRANKE veya SIEMENS marka ankastre fırın, ocak ve bulaşık makinası | FRANKE veya SIEMENS marka ankastre fırın, ocak ve bulaşık makinası | | BALKONLAR | DÖŞEME KAPLAMASI | 1. sınıf 33x33 cm seramik | 1. sınıf 40x40 cm seramik | | KORKULUKLAR | Alüminyum profilden imal edilen korkuluk | Alüminyum profilden imal edilen korkuluk | A4 TİPİ 4+1 DAİRELERDE AYIRDEDİCİ FARKLAR: - Ada içerisinde özel yüzme havuzu,
- Şömine ve barbekü,
- Jakuzi,
- 3 adedi motorlu olmak üzere aluminyum panjur,
- Çift dolaplı giyinme dolabı,
- Koridorda gömme dolaplar,
- 2 Adet klima,
- Granit mutfak tezgahı
B1+ , C1+ ve D1+ DAİRELERDE AYIRDEDİCİ FARKLAR : - Ada çevresi kartlı yaya çıkış kapısı,
- Adaya özel basketbol ve golf sahası,
- Adaya özel çocuk oyun parkı ve kamelya,
- Ferforje ana giriş kapısı,
- Salon balkon çıkışında motorlu alüminyum panjur,
- Yer kaplamaları 40x40 cm seramik,
- Mutfak ve banyo tezgahları granit,
- Salonda klima
|
|
| |
|
|
 |
|
 |
|